ABITA.RE Real Estate

Rif 830546-3015

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Descrizione

Colognola ai Colli: "Ville Venere" Nelle immediate vicinanze di Lavagno proponiamo in costruzione a COLOGNOLA AI COLLI villa d'angolo composta da giardino di proprietà di 70 mq ca. da cui l'ingresso indipendente sulla zona soggiorno con cucina a vista di 33 mq ca. calpestabili con luminosa portafinestra, ripostiglio e bagno/lavanderia finestrato al piano terra, scala per salire al piano primo dove troviamo una terrazza di 27 mq ca. con accesso dalle scale, ulteriore bagno finestrato con doccia, camera singola con balcone, studiolo con balcone (fruibile come camera da letto) e camera matrimoniale con balcone. Nella zona sottotetto accessibile con una botola possibilità di utilizzarla come ripostiglio.
Sul retro della casa un garage spazioso comunicante direttamente con la zona giorno della casa.
Molti posti auto pubblici esterni alla casa e un parco comunale a 15 metri dalle Villette.
Ideale per chi non può o non vuole fare molte scale e per chi non vuole abitare in un condominio risparmiando così le spese condominiali, per chi desidera essere comodo alla maggior parte dei servizi, quali fermate degli autobus, stazione del treno, alimentari, caffetterie etc..
Ottimo capitolato, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione per climatizzatore nella zona giorno e nella zona notte, predisposizione per la VMC puntuale, serramenti in PVC tinta bianca e scuri, sanitari sospesi, videocitofono, termostato installato nella zona giorno e nella zona notte, predisposizione per allarme, zanzariere predisposte, impianto fotovoltaico già installato..
Consegna prevista ottobre 2023
Possibilità di personalizzazione! zona verdeggiante e comoda ai servizi!
Per maggiori informazioni contattateci!

Dettagli

Rif 830546-3015
Prezzo € 279.000
Provincia Verona
Comune Colognola ai Colli
Zona Stra di Colognola
Indirizzo
Superficie 151 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A3 (DL 90/2013)
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2023
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Zanzariere predisposto
Pavimento zona giorno a scelta
Pavimento zona notte a scelta
Allarme predisposto
Pannelli fotovoltaici si
Infissi in pvc Si
Videocitofono Si
Doppio vetrocamera Si