ABITA.RE Real Estate

Rif 8328RV80546-3015

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Descrizione

ULTIMA DISPONIBILITA' COLOGNOLA AI COLLI villa d'angolo composta da giardino di proprietà di 126 mq ca. da cui l'ingresso indipendente sulla zona soggiorno con cucina a vista di 32 mq calpestabili con luminosa portafinestra, disbrigo e bagno/lavanderia finestrato al piano terra, al piano primo ulteriore bagno finestrato con doccia, camera singola con balcone, studiolo con balcone e ulteriore camera con balcone. Nella zona sottotetto accessibile con una botola possibilità di utilizzarla come ripostiglio.
Sul retro della casa un garage doppio comunicante direttamente con la zona giorno della casa.
Molti posti auto pubblici esterni alla casa e un parco comunale a 20 metri dalle Villette.
Ideale per chi non può o non vuole fare molte scale e per chi non vuole abitare in un condominio risparmiando così le spese condominiali, per chi desidera essere comodo alla maggior parte dei servizi, quali fermate degli autobus, stazione del treno, alimentari, caffetterie etc..
Ottimo capitolato, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione per climatizzatore nella zona giorno e nella zona notte, predisposizione per la VMC serramenti in tinta bianca e scuri in alluminio, sanitari sospesi, citofono, termostato installato nella zona giorno e nella zona notte, predisposizione per allarme, zanzariere già installate, impianto fotovoltaico già installato da 3 kw..
Consegna prevista giugno 2023
Possibilità di personalizzazione! zona verdeggiante e comoda ai servizi!
Per maggiori informazioni contattateci!

Dettagli

Rif 8328RV80546-3015
Prezzo € 265.000
Provincia Verona
Comune Colognola ai Colli
Zona Stra di Colognola
Superficie 157 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2022
Garage 32 mq
Condizionamento si
Giardino 126 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 11 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Zanzariere si
Pavimento zona giorno a scelta
Pavimento zona notte a scelta
Allarme predisposto
Pannelli fotovoltaici 3 kw
Infissi in legno Si
Videocitofono Si
Scuri in alluminio Si
Doppio vetrocamera Si